L'article Sud-Ouest sur la réunion du 30 Juin

Après la réunion du 30 juin, le CLAC va continuer son action

Nous sommes aujourd'hui beaucoup plus confiants dans l'avenir de notre quartier car nous avons maintenant en marche un projet bien plus raisonnable et moins « démesuré ».

Cette réorientation, nous l'avons avant tout obtenue grâce à l'importante mobilisation des Pessacais autour des pétitions, et lors des réunions publiques.

Nous l'avons aussi obtenue car nous avons tous réussi à travailler ensemble : collectif, syndicats/comité de quartier, fédération des syndicats de quartier, Bordeaux Métropole, et bien sur la mairie de Pessac qui a répondu aux préoccupations en prolongeant la concertation sur ce dossier et en tenant compte de nos demandes.

Le CLAC a été formé pour accompagner l'urbanisation du secteur Chappement. Ce projet n'en est qu'à son début.

Beaucoup reste encore à définir et à réaliser :

• Concrétisation du nouveau zonage dans le PLU3.1,
• Prescriptions d'aménagements qui permettront de réguler la densité,
• Suivi des projets immobiliers,
• Amélioration du carrefour du Pacha,
• Création des cheminements doux qui traverseront le quartier,
• Définition d'éventuels équipements en zone centrale,

Ce travail, nous souhaitons le poursuivre avec les services de la Mairie et Bordeaux Métropole. Notre collectif va donc continuer à contribuer dans les mois et années qui viennent au développement harmonieux de ce quartier en étroite collaboration avec les autres acteurs du projet. A travers notre blog, nous continuerons à vous informer de l'avancement du projet et de la réalité qui prendra place sur le terrain.

Le 30 juin au Galet, le nouveau projet dévoilé par la mairie

Le 30 juin au Galet, monsieur le Maire a présenté devant une assemblée toujours nombreuse (sans doute 300 personnes) les évolutions du projet suite à la concertation prolongée mise en place. En attendant la mise à jour de la page Bordeaux Métropole, voici les éléments clés qui ont été présentés :

• 300 logements, concentrés sur la zone Sud le long de la route d'Arcachon.
• 100 logements sur le Pacha, 170+ 30 à Chappement Sud.
• Un épannelage culminant à R+2 au Sud, et descendant à R+1 au Nord, sans atiques, incluant des retraits et continuité paysagères préservant le bâti existant.
• Pas de voiries (automobiles) supplémentaires.
• 30% de logements sociaux par opération
• Une zone centrale préservée, avec réservations pour équipement public (peut-être un parc).
• Plus de ZAC (et donc plus d'expropriation), mais une taxe d'aménagement à taux majoré permettant de financer la création de 2 classes dans un groupe scolaire proche.
• La rénovation du carrefour du pacha (financement indépendant du projet). 

Le PLU 3.1, qui sera voté en décembre 2016 et opposable en février 2017 sera élaboré pour prendre en compte ce nouveau projet.